Newly built, fully equipped villa for sale in Gornji Zemunik, near Zadar.

The ground floor consists of an entrance area (with a wardrobe and a guest toilet) which leads on one side to the guest room/servant's room and on the other side a large daily area that forms the center of the ground floor. There we find a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which are completely oriented towards the private yard that has a swimming pool. The large glass walls of the ground floor enable the spatial connection of the interior with the yard, which makes this villa ideal for vacation.

On the ground floor we find the first large bedroom out of a total of 4 in the villa, with its own bathroom and wardrobe.

The staircase leads from the ground-floor living room to the first floor, where the main hallway serves as an entrance to the remaining 3 bedrooms, each of which has its own bathroom and wardrobes. There is a large terrace on the first floor and it is accessed from all bedrooms through glass walls that allow a large amount of daylight into the rooms, just like on the ground floor.

In the courtyard of the villa is a swimming pool with an area for deckchairs and sunbathing, which is covered by a retractable pergola.

A large barbecue and a covered area with a large table is optimal for socializing and spending time outdoors.

The villa has a gross area of approximately 260 m2, and a net usable area of 180 m2, and is located on a plot of approximately 700 m2 with an outdoor parking lot and a garage.

For further informations, feel free to contact us.

ITALIANO:

Villa di nuova costruzione, completamente attrezzata in vendita a Gornji Zemunik, vicino a Zara.

Il piano terra è composto da una zona ingresso (con guardaroba e wc ospiti) dalla quale si accede da un lato alla camera degli ospiti/servitù e dall'altro ad un'ampia zona giorno che costituisce il centro del piano terra. Lì troviamo un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, che sono completamente orientate verso il cortile privato, dotato di piscina. Le grandi pareti di vetro del piano terra consentono il collegamento spaziale degli interni con il cortile, il che rende questa villa ideale per le vacanze.

Al piano terra troviamo la prima grande camera da letto (delle 4 in totali di cui la villa è dotata), con proprio bagno e guardaroba.

La scala conduce dal soggiorno del piano terra al primo piano, dove il disimpegno principale funge da ingresso alle restanti 3 camere da letto, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno e guardaroba. Al primo piano è presente un ampio terrazzo al quale si accede da tutte le camere da letto attraverso pareti di vetro che lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, proprio come al piano terra.

Nel cortile della villa si trova la piscina con zona prendisole, coperta da un pergolato retrattile.

Un grande barbecue e una zona coperta che ospita un grande tavolo, sono ottimali per socializzare e trascorrere del tempo all'aria aperta.

La villa ha una superficie lorda di circa 260 mq, ed una superficie utile netta di 180 mq, ed è ubicata su un terreno di circa 700 mq con parcheggio esterno e garage.

Per altre informazioni, contattateci.

DEUTSCH:

Neu gebaute, voll ausgestattete Villa zum Verkauf in Gornji Zemunik, in der Nähe von Zadar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich (mit Garderobe und Gäste-WC), der auf einen Seite zum Gästezimmer/Dienstbotenzimmer führt und auf der anderen Seite einem großen Tagesbereich, der den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Dort finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und vollständig auf den privaten Garten mit Swimmingpool ausgerichtet ist. Die großen Glaswände des Erdgeschosses ermöglichen die Verbindung des Innenraums mit dem Garten, was diese Villa ideal für den Urlaub macht.

Im Erdgeschoss finden wir das erste große Schlafzimmer von insgesamt vier in der Villa, mit eigenem Bad und Kleiderschrank.

Die Treppe führt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss in die erste Etage, wo der Hauptflur als Eingang zu den restlichen 3 Schlafzimmern dient, von denen jedes über ein eigenes Bad und Kleiderschränke verfügt. Im ersten Stock gibt es eine große Terrasse, die von allen Schlafzimmern aus durch Glaswände zugänglich ist, die wie im Erdgeschoss viel Tageslicht in die Räume lassen.

Im Innenhof der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegestuhl- und Liegebereich, der von einer ausfahrbaren Pergola überdacht ist.

Ein großer Grill und ein überdachter Bereich mit großem Tisch laden zum geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien ein.

Die Villa hat eine Bruttofläche von ca. 260 m2 und eine Nettonutzfläche von 180 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 700 m2 mit einem Außenparkplatz und einer Garage.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.