NOVO - 1 KAT - ZADAR RIČINE - GARAŽNA MJESTA - DVOSOBAN ( D3 )

Naslovna Stanovi

Opis

NOVOGRADNJA - ZADAR - KVART RIČINE 

KUPAC NE PLAĆA POREZ!!

Dvosoban stan ( oznaka D3 ) na 1.katu stambene zgrade sa spremištem i dva garažna mjesta u podzemnoj garaži, sastoji se od:

 

 STAN D3               Bruto       koef.       Neto
1.Hodnik                7,10         1,00        7,10
2.Kupaonica           5,40         1,00        5,40
3.Soba 1              10,40         1,00      10,40
4.Soba 2              10,30         1,00      10,30
5.Kuh/blag/D.B.    26,30         1,00      26,30
6.Lođa                   4,60          0,75       3,45
7.Podzemno
   garažno mjesto                                 8,25
8.Podzemno
   garažno mjesto                                 8,25
9.Spremište                                         5,06
____________________________________
Ukupno                                              84,51


Stambena zgrada se sastoji od ukupno 48 stanova, 32 stana su dvosobna ( tip A ), dok je 16 stanova jednosobnih ( tip B ).
Svi stanovi imaju jugozapadnu orijentaciju. Stanovi se protežu na 4 etaže od 1. do 4. kata. U podrumu se nalaze ostave i garaže dok
se u prizemlju nalazi naktkriveni parking. Zgrada je podijeljena na četiri jednake cjeline s po dvanaest stubišta kojima se pristupa preko
pripadajućih centralnih stubišta i dizala. Oko zgrade je organiziran dvosmjerni promet. U južnom dijelu parcele nalazi se ograđeni zeleni park.

 

Oprema:
Nosivu konstrukciju stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi. Toplinsku ovojnicu zgrade čini fasada od mineralne vune prosječne debljine 12 cm. Stanovi su odijeljeni nosivim zidovima debljine 20cm, te dodatnim slojem zvučne i toplinske izolacije s obje strane zida kako bi se pružila što veća zvučna izloacija između pojedinih stambenih jedinica. Završne podne obloge u stanovima su parket u boravku i sobama, a keramičke pločice u kupaonicana, kuhinji i lođama. Zgrada će biti spojena na plinsku mrežu EVN Croatia. Grijanje stanova će biti preko podnog cijevnog grijanja. Stanovi će biti opremljeni plinskim bojlerima za pripremu tople vode. Hlađenje stanova će biti preko klima jedinica, a sve vanjske klima jedinica nalazit će se na krovu.


Lokacija:
Udaljenost od mora i plaže je 1 kilometar, a udaljenost od centra staroga grada poluotoka je 15-ak min pješice. U blizini su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Očekivani završetak radova je cca jesen ljeto/jesen 2023.

Detalji

  • ID nekretnine: 281
  • Tip nekretnine: Stanovi
  • Vrsta usluge: Prodaja
  • Lokacija: Zadar Ričine
  • Površina: 84.51 m2
  • Cijena: 211,275 €
  • Kat: 1
  • Broj spavaćih soba: 2
  • Broj kupaonica: 1
  • Parking / garaža: Da

Mapa