ZATON PORED ZADRA

Prodaje se villa u izgradnji, sa pomoćnom građevinom - ljetnom kuhinjom i vanjskim bazenom.

Sama villa se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, ulazni prostor, wc, spremište i praonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, i natkrivena terasa, jednokrakim stubištem dolazi se do kata na kojem se nalazi hodnik, te 4 spavaće sobe koje imaju svaka svoje kupatilo, te dvije natkrivene terase.

Vertikalna komunikacija između etaža je jednokrakim stubištem. Zgrada ima neprohodni ravni krov, nad dijelom prizemlja su prohodne terase.

Pomoćna građevina – ljetna kuhinja je prizemna i sastoji se od strojarnice i ljetne kuhinje. Ravnog je neprohodnog krova.

Bazen je maksimalnih tlocrtnih dimenzija 7,60 m x 4,60 m, tj. površine 35 m2

Na parceli su osigurana tri parkirališna mjesta. Parcela je površine 775 m2.

Ukupna zatvorena stambena površina i otvorena površina same ville iznosi 278,79 m2, a površina pomoćnog objekta i terase iznosi 41,39 m2

Oprema, materijali, gradnja:
Konstrukcija objekta će biti zidana Porotherm ciglom,ploče i grede i stupovi od armiranog betona. Toplinska izolacija (fasada) debljine će biti 10 i 20 cm. Stolarija će biti PVC u antracit boji vani i bijeloj boji unutar objekta, dizanje i spuštanje roleta na struju, grijanje objekta i sanitarne vode preko dizalice topline, hlađenje i dodatno grijanje preko klima uređaja, odvodnja fekalnih voda u biološki pročistać. Napon struje trofazni 13,80 kW. Bazen armirano betonski, te će ujedno biti ugrađena i toplinska pumpa za zagrijavanje vode bazena. Na objektu će biti ugrađen i videonadzor.

Kupac u ranoj fazi gradnje može sudjelovati u odabiru keramičkih pločica, parketa i boja zidova.

Villa se prodaje "ključ u ruke", NENAMJEŠTENA!

Planirani rok završetka gradnje 6mj/2023