A newly-built modern villa with an area of 221 m2 (2400sq ft approximately) located on a plot of land of 670 m2 (7300sq ft approximately), located in Vinjerac in the vicinity of Zadar.

It consists of a kitchen, a dining room, a living room, 2 bathrooms, a toilet, three bedrooms (the master bedroom has its own bathroom), a storage room, a laundry room, a garage (equipped with a charger for electric cars) and a rooftop terrace.

The yard is completely landscaped with Mediterranean plants and stone (class 1 traventine) and has a 30 m2 (350sq ft approximately) saltwater swimming pool, an outdoor shower, and a fireplace with an outdoor kitchen.

Only the highest quality materials, from renowned manufacturers were used in the construction and furnishing (each room has inverter AC heating and cooling units, floor heating is installed in the bathrooms, a fireplace in the living room, aluminium carpentry, video surveillance in preparation...).

The villa is fully adapted for people with disabilities.

It is located in a quiet location, 1km (0.6mi) from the sea, and almost every room offers a panoramic view of the sea and the Paklenica National Park.

The villa is sold fully furnished and completely equipped. 

ITALIANO:

Villa moderna di nuova costruzione con una superficie di 221m2 situata su un terreno di 670 m2 nel paesino di Vinjerac, nella vicinanza di Zara.

L'abitazione è composta da un area giorno completa di cucina, sala da pranzo, e soggiorno. Dispone di 2 bagni, 1 wc, tre camere da letto (la camera padronale ha il proprio bagno), ripostiglio, lavanderia, garage (dotato di caricabatteria per auto elettriche ) e una terrazza panoramica.

Il cortile è completamente curato con piante mediterranee e pietra (traventino di prima classe) e dispone di una piscina ad acqua salata di 30 m2, una doccia esterna e un camino con cucina esterna e barbecue. 

Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, di rinomati produttori (ogni camera dispone di unità di riscaldamento e climatizzazione AC inverter, riscaldamento a pavimento installato nei bagni, camino nel soggiorno, carpenteria in alluminio, sistema videosorveglianza in preparazione…).

La villa è completamente adattata per persone con disabilità.

Si trova in una posizione tranquilla, a 1 km dal mare, e quasi tutte le camere offrono una vista panoramica sul mare e sul Parco Nazionale di Paklenica.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

DEUTSCH:

Eine neu gebaute moderne Villa mit einer Fläche von 221m2 auf einem Grundstück von 670m2 in Vinjerac, in der Nähe von Zadar.

Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Badezimmern, einer Toilette, drei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer), einem Abstellraum, einer Waschküche, einer Garage (ausgestattet mit einem Ladegerät für Elektroautos) und eine Dachterrasse.

Der Garten ist komplett mit mediterranen Pflanzen und Steinen (Traventin der Klasse 1) angelegt und verfügt über einen 30 m² großen Salzwasserpool, eine Außendusche und einen Kamin mit Außenküche.
Für den Bau und die Einrichtung wurden nur Materialien höchster Qualität von renommierten Herstellern verwendet (jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, und im Wohnzimmer ist ein eingebautes Kamin, Aluminiumschreinerei, Videoüberwachung in Vorbereitung …).

Die Villa ist vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Es befindet sich in ruhiger Lage, 1 km vom Meer entfernt, und fast jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf das Meer und den Nationalpark Paklenica.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.